Obiekt Villa Ana Split usytuowany jest w centrum Splitu, około 600 metrów od wpisanego na Listę światowego dziedzictwa kulturalnego i przyrodniczego UNESCO pałacu Dioklecjana. Pensjonat ten mieści się w starym kamiennym budynku, który został całkowicie odnowiony w 2000 roku. Na miejscu do dyspozycji Gości jest bezpłatne WiFi oraz bezpłatny parking. Wszystkie pokoje są wyposażone w klimatyzację, minibar oraz telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów satelitarnych. W każdym z nich znajduje się łazienka z prysznicem i bezpłatnym zestawem kosmetyków. Zaledwie kilka minut spacerem od obiektu znaleźć można kilka restauracji, kawiarni oraz sklepów. Od katedry św. Duje dzieli pensjonat około 650 metrów, a od ulicy handlowej Marmontova – 1 km. Główny dworzec autobusowy i port promowy w Splicie znajdują się około 700 metrów od obiektu Villa Ana Bed and Breakfast. Za dodatkową opłatą personel zapewnia transfer z oddalonego o 23 km lotniska w Splicie i z powrotem.