Obiekt HS 311 położony jest w Rzymie, 600 metrów od Złotego Domu Nerona i 450 metrów od Koloseum. Oferuje on bar oraz bezpłatne WiFi we wszystkich pomieszczeniach. Plac Piazza Venezia oddalony jest od obiektu o 650 metrów, a Forum Romanum – o 200 metrów. Recepcja czynna jest przez całą dobę. Obiekt zapewnia także obsługę pokoju oraz kantor wymiany walut. Wszystkie pokoje są klimatyzowane i wyposażone w telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów satelitarnych, czajnik oraz biurko. Każdy z nich mieści łazienkę z prysznicem, bidetem, suszarką do włosów i bezpłatnym zestawem kosmetyków. Z okien roztacza się widok na miasto. We wszystkich pokojach znajduje się szafa. Codziennie rano serwowane jest śniadanie włoskie lub w formie bufetu. Na miejscu można wypożyczyć rowery, skutery i samochody. W pobliżu obiektu HS 311 usytuowana jest bazylika Matki Bożej Większej oraz wzgórza Palatyn i Kwirynał. Najbliższe lotnisko to oddalony o 15 km port lotniczy Rzym-Ciampino. Obiekt oferuje płatny transfer lotniskowy.