Obiekt San Francisco Proper Hotel, a Member of Design Hotels mieści się w zabytkowym budynku Flatiron, w samym sercu San Francisco, przy ulicy Market Street. Oferuje on wyjątkowe zakwaterowanie w dźwiękoszczelnych pokojach z bezpłatnym WiFi, a także dostępem do wszystkich usług oferowanych przez hotelowego konsjerża. Obiekt jest oddalony o 1 minutę spacerem od stacji kolejki BART Civic Center. Wszystkie pokoje wyposażone są w 50-calowy telewizor HD z opcją strumieniowego przesyłania danych osobistych Google Chromecast, ekskluzywną pościel i bawełniane kimono. Dwuwarstwowe zasłony zapewniają odpowiednie zaciemnienie każdego pokoju. Do dyspozycji Gości jest też sejf, w którym można zmieścić 17-calowego laptopa. Pokoje wyposażone są również w głośnik Bluetooth, umożliwiający podłączenie urządzeń mobilnych. W minibarze przygotowano małe butelkowane koktajle. W łazience znajduje się kabina prysznicowa ze strumieniem deszczowym i suszarka do włosów. Goście mogą w każdej chwili zamówić do pokoju posiłek, przygotowywany w hotelowej restauracji z sezonowych produktów przez szefa kuchni Mikey’a Adamsa. Hotel oferuje usługi pralni (w tym pralni chemicznej) oraz usługę czyszczenia butów tego samego dnia. Goście mogą ponadto zamówić masaż lub skorzystać z usług osobistego trenera. Obiekt jest oddalony o 4 minuty spacerem od sali koncertowej Warfield i teatru Golden Gate Theatre. Do centrum handlowego Westfield San Francisco Centre można dotrzeć natomiast w 4 minuty. Odległość od międzynarodowego lotniska w San Francisco wynosi 18 km.