Obiekt Book Apart Fabryczna położony jest w znakomitej lokalizacji w miejscowości Łódź i oferuje bezpłatne WiFi oraz widok na miasto. W pobliżu znajduje się: Stacja kolejowa Łódź Fabryczna, Księży Młyn i Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa w Łodzi. Na miejscu znajduje się telewizor z płaskim ekranem oraz prywatna łazienka z prysznicem i suszarką do włosów. Kuchnię wyposażono w lodówkę, mikrofalówkę oraz płytę kuchenną. Odległość ważnych miejsc od obiektu: Ulica Piotrkowska – 1,9 km, Centrum handlowe Manufaktura – 3,4 km. Najbliższe lotnisko, Lotnisko im. Władysława Reymonta w Łodzi, znajduje się 9 km od obiektu Book Apart Fabryczna.